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未定期对防火卷帘进行维护保养，帘面运行卡涩。
【对标条款】?《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》GB50877-2014 > 8.0.4 防火卷帘、防火门、防火窗及其控制设备应定期检查、维护，并应按本规范附录E表E填写设备检查、使用和管理记录。
GB 14102.1-2024 《防火卷帘 第1部分：通用技术条件》
5.5.1基本运行性能
5.5.1.1防火卷帘帘面运行至上限位或下限位时应能自动停止，重复定位偏差不应大于±20 mm。
5.5.1.2操作手动控制装置(按钮盒)或接收控制信号后，帘面的电动关闭运行平均速度应为75 mm/s~300 mm/s，关闭时间不应大于60s(不含两步关闭运行的中位延时时间，见5.5.4)。
5.5.1.3具有双幅帘面的防火卷帘，不同帘面的启、闭运行应能同步，当帘面运行至上限位停止时，不同帘面所处位置的高度差不应大于30尘尘。
5.5.1.4帘面运行应平稳、顺畅，不应有卡滞、脱轨、碰撞或冲击以及明显倾斜现象。
【整改措施】按照《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》落实相关要求：8.0.5 每日应对防火卷帘下部、常开式防火门门口处、活动式防火窗窗口处进行一次检查，并应清除妨碍设备启闭的物品。
8.0.6 每季度应对防火卷帘、防火门和活动式防火窗的下列功能进行一次检查：
1 手动启动防火卷帘内外两侧控制器或按钮盒上的控制按钮，检查防火卷帘上升、下降、停止功能。
2 手动操作防火卷帘手动速放装置，检查防火卷帘依靠自重恒速下降功能。
3 手动操作防火卷帘的手动拉链，检查防火卷帘升、降功能，且无滑行撞击现象。
4 手动启动常闭式防火门，检查防火门开关功能，且无卡阻现象。
5 手动启动活动式防火窗上的控制装置，检查防火窗开关功能且无卡阻现象。
8.0.7 每年应对防火卷帘、防火门、防火窗的下列功能进行一次检查：
1 防火卷帘控制器的火灾报警功能、自动控制功能、手动控制功能、故障报警功能、备用电源转换功能。
2 常开式防火门火灾报警联动控制功能、消防控制室手动控制功能、现场手动控制功能。
3 活动式防火窗火灾报警联动控制功能、消防控制室手动控制功能、现场手动控制功能。
8.0.8 对检查和试验中发现的问题应及时解决，对损坏或不合格的设备、零配件应立即更换，并应恢复正常状态。